Итак, если ваша процентная ставка на несколько пунктов выше рыночной, то 
самое время задуматься о перекридитовании - рефинансировать свой кредит. 
Например, при снижении ставки на 3-4 п.п. средний платеж по кредиту 
станет меньше на 20-25 %. 
Но важно понимать, что рефинансирование может быть невыгодно тем, кто 
почти выплатил кредит, т.к. в конце кредита часто в составе платежа остается 
только сумма основного долга. 
. Куда идти за рефинансированием? 
Обратиться в свой банк и снизить ставку по кредиту. Если банк согласится, 
то вам снизят ставку в рамках действующего договора, либо при оформлении 
нового договора для погашения действующего. 
Обратиться в другой банк - так делает большая часть заемщиков. Другой банк выдает ипотечный кредит на погашение имеющегося, а согласие на рефинансирование у текущего кредитора получать не нужно. 
Список документов: 
Действующий кредитный договор; 
Отчет об оценке недвижимости; 
Документы на недвижимость; 
Справку об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной 
задолженности; 
Документы, подтверждающие, что у заемщика есть работа и доход. 
Стоимость процедуры перекридитования, как правило, не превышает 10-15 
тыс. руб. Расходы идут на сбор необходимых документов. 
Но следует знать, что банк также может и отказать в рефинансировании 
ипотеки. Например, если у заемщика были просрочки, то в перекредитовании 
могут отказать. 
Кстати, в России существует программа государственной поддержки 
ипотечных заемщиков - это очень хороший инструмент. Семьям, имеющим 
социальные показатели, например, где двое и более детей, он существенно 
помогает стать собственниками жилья. С помощью этой программы ипотеку 
сегодня можно получить под 6,5 %.